美国某运动员家属 来京观赛预租房 发现不符约定索1万美元租金 遭转租人拒绝 律师、民警帮忙———

本报讯 一位美国运动员的三位家属交付1万美元，在鸟巢附近租了一处“奥运短租房”，不料房屋与事先约定的严重不符，遂与招租人发生纠纷。

今天上午，市律协首次向媒体披露了首起涉外奥运短租房纠纷案。

美国运动员家属找奥运短租房引发纠纷

北京奥运会开幕的前一天，美国奥运代表团男子排球队的一名主力运动员的妻子和他的岳父、岳母一同来到北京，准备观看奥运比赛，并在北京游览。

早在今年2月，他们就通过上网找到一套位于鸟巢附近的小区住宅，双方通过电子邮件进行联系后约定，房子应为三居室，具备热水器、空调、网络等设施，共租住19天，租金及保证金共计12495美元。后他们分两次将1万美元电汇给了招租人。

8月7日当天，三位运动员家属来到租住地发现，说好的三居室，变成了二居，空调、热水器是坏的，上网条件也不具备。

于是，三人立即表示必须换房。招租人于是将他们带到另一处房屋。而这处房屋条件更差，不但该有的硬件不具备，甚至连自来水都没通。

最后，三人只好住进希尔顿酒店，并一直与招租人联系，要求其退还1万美元租金，可招租人不但不退，后来干脆再也不接电话了。

8月14日一大早，该运动员的家属来到北京市尚公律师事务所，寻求法律帮助。律师事务所当即指派经验丰富的徐钢、王蓓菁两位律师负责办理此案。

律师民警联手找到招租人要回租金

由于几名委托人不懂中文，两位律师始终用英文与他们交谈。

当时，委托人要求律师先代表他们与招租人联系协商，如果协商不成，即到朝阳法院奥运村法庭起诉。

可两位律师了解到情况后发现，当事人只知道招租人名字的发音，除其手机号码外别的不甚清楚。鉴于这种情况，律师建议他们向公安机关寻求帮助。

次日，律师陪同委托人来到奥运村派出所反映情况，并将替他们写好的有关材料交给了民警。在民警进行询问时，两位律师则充当了“翻译”的角色。

随后，警方经过调查，最终找到了招租人。经查，招租人承认房子是自己租来的，准备转租给别人赚钱。

当时，委托人只要求招租人退还租金，对于入住酒店多付的钱不要求赔偿。后来，委托人拿到1万美元后，对帮助他们的律师和警察表示感谢。